-
بازار خرید و فروش آپارتمان در منطقه ۲۲
سهشنبه 17 اردیبهشت 1398 15:37
یکی از انتخابهای مناسب پیشروی متقاضیان مسکن در حال حاضر، خرید امتیاز تعاونی مسکن در غربیترین منطقه پایتخت است. در شرایط سردرگمی قیمتی در بازار مسکن، خرید امتیاز تعاونی مسکن میتواند راهکار معقولی برای خانهدار شدن آندسته از متقاضیان مسکن که در کوتاه مدت قصد سکونت در آپارتمان خریداری شده را ندارند، باشد. گروهی از...
-
آیا در سال ۹۸ باید منتظر تکانههای شدید اجارهبها باشیم؟
سهشنبه 17 اردیبهشت 1398 15:32
علی مطهری نایبرئیس مجلس شورای اسلامی میگوید طرح ساماندهی موتورسواران پایتخت تهیه شد اما «دستور آمد موتورسواران را رها کنید». وی دلیل این «دستور» را ضعیف بودن این قشر به لحاظ اقتصادی و حساسیتهای همراه مساله عنوان میکند. بسیاری از دیگر موضوعات اقتصادی نیز دارای پیوستهای مشابه اجتماعی و… هستند. قریب سه میلیون و ۵۰۰...
-
سردرگمی گسترده میان خریداران در بازار مسکن تهران
سهشنبه 3 اردیبهشت 1398 15:33
بازار مسکن پایتخت در حالی روزهای پایانی یک ماه نیمه تعطیل(فروردین) را میگذراند که متقاضیان مصرفی از یکسو به دلیل «عطش سمت عرضه برای افزایش قیمت پیشنهادی» و از سوی دیگر «کمبود فایل مناسب در بازار» سردرگم شدهاند. مشاوران املاک مناطق مختلف تهران، مهمترین ویژگی بازار فروردین ماه سال جاری را سردرگمی متقاضیان مصرفی...
-
گزارش معاملات نوسازها در بازار مسکن
سهشنبه 3 اردیبهشت 1398 15:28
اطلاعات اولیه از سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکی از انجام و ثبت ۱۸۷ معامله آپارتمان نوساز در فروردین ماه امسال است. بررسی سهم مناطق از معاملات آپارتمانهای نوساز در یک ماه گذشته نشان میدهد اغلب مناطق ۲۲ گانه شهر سهمی تقریبا برابر از معاملات نوسازها در این ماه داشتهاند و تنها دو منطقه پرمعامله وزن بالاتری را به...
-
آیا باید در بازار مسکن محتاطانه گام برداشت؟
دوشنبه 2 اردیبهشت 1398 16:20
برخی ناظران حوزه مسکن حضور رئیسجمهور در مراسم افتتاح یک پروژه کوچک ساخت ۳۲۴ واحد مسکونی تحت عنوان «مسکن امید» را در ابتدای سال ۹۸ معنادار توصیف کردند. دولت امیدوار است با محقق ساختن وعده ساخت قریب ۴۰۰ هزار واحد، با استفاده از بخش مسکن به عنوان موتور محرک اقتصادی بر دیوار بلند و ستبر رکود تورمی تَرَکی ایجاد کند....
-
آیا بازار مسکن به سمت رکود معاملاتی در حرکت است؟
دوشنبه 2 اردیبهشت 1398 16:18
چشمانداز رکودی در بازار مسکن سرمایهها را طی هفته گذشته به سمت بازارهای خودرو و بورس روانه کرد که باعث شد برخی فروشندگان مردد نسبت به عرضه واحدهای خود اقدام کنند. بازار مسکن در مقایسه با سه بازار رقیب یعنی بورس، طلا و ارز به قله قیمتی چهار سال اخیر دست یافته و بر این اساس معاملات در فروردین ماه به کمترین میزان خود طی...
-
علی دایی آبروی هلال احمر و بنیاد مسکن را برد
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:58
علی دایی در این مصاحبه گفت: هلالاحمر زنگ زد گفت این پولایی که بهت دادن رو طی یه چک بما بده صداوسیما هم پخشش کنه تبلیغ بشه برا ما گفتم نمیتونم. رییس بنیاد مسکن هم زنگ زده میگه بیا کار فرهنگی کنیم بهش میگم مردم خونه سرپناه ندارن اونوقت بیایم سالن ورزشی کتابخونه بسازیم.
-
سوپر مارکتی جنت آباد به طرز وحشتناکی کشته شد
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:52
ساعت ۲۳:۵۸ حادثه گرفتار شدن مردی داخل یک سوپرمارکت در خیابان جنتآباد مرکزی ، خیابان ۳۵ متری گلستان، ۱۶ متری اول، نبش کوچه پنجم مرکزی به سامانه ۱۲۵ اعلام شد که ستاد فرماندهی سازمان آتشنشانی تهران بیدرنگ آتشنشانان ایستگاه ۵۵ و گروه امداد و نجات سه را به محل حادثه اعزام کرد. به گفته حسین خرادمهر؛ رئیس ایستگاه ۵۵...
-
حرکت عجیب بیرانوند علیه برانکو
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:47
پس از پایان این مسابقه ، سرمربی و بازیکنان پرسپولیس طبق عادت همیشگیشان، به سمت تماشاگران رفته و شادی خود را با آنها به اشتراک گذاشتند. در حالی که هواداران ایرانی نام برانکو را یکصدا فریاد میزدند ،علیرضا بیرانوند در حرکتی عجیب جلوتر آمد و با صدای بلند به تماشاگران گفت که نام او را صدا بزنند!
-
اتفاق عجیب در گروه پرسپولیس در لیگ قهرمانان آسیا
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:43
کمتر کسی پیشبینی میکرد در پایان دور رفت مرحله گروهی لیگ قهرمانان آسیا، پاختاکور ازبکستان صدرنشین گروهی باشد که تیمهای پرسپولیس السد قطر و لاهلی عربستان در آن حضور دارند. اما به هر حال این اتفاق رخ داده است. تیم ازبکستانی که در ورزشگاه آزادی البته با گل کاملا آفساید و لطف داوران ، پرسپولیس را متوقف کرده بود در بازی...
-
اتفاقی فوق العاده برای پرسپولیس و برانکو پس از برد شیرین مقابل الاهلی
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:36
سه شنبه در روز آخر از مرحلۀ دور رفت لیگ قهرمانان آسیا و در شرایطی که پرسپولیس با دو گل الاهلی عربستان را شکست داد ، دو تیم السد و پاختاکور به تساوی ۲-۲ دست یافتند تا پرسپولیس به ادامه رقابت ها امیدوارتر شود. این تسائی از آن جهت اهمیت دارد که این دو تیم ، تیم های اول و دوم گروه تا پیش از دیدارهای سه شنبه بودند و اتفاقا...
-
لیست فروش املاک شهرداری تهران منتشر شد
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:30
شهرداری تهران برای تامین مالی ۲۰ درصد از هزینههای پایتخت در سال ۹۸، لیست فروش از مجموع بودجه ۱۸ هزار و ۹۰۰ میلیارد تومانی بودجه اداره پایتخت در سال جاری، رقمی معادل ۳ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان از محل منابع غیر نقد شامل دو جزء اصلی فروش ملک و صدور جواز ساخت بدون دریافت پولنقد (هولوگرام) تامین میشود. از این رو شهرداری...
-
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ابتدای سال ۹۸
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:25
قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن حدود ۵۰ هزار تومان است؛ به طوری که هزینه وام مسکن به علاوه هزینه وام جعاله برای زوج های تهرانی ۱۲ میلیون تومان میشود. در روزهای اخیر قیمت اوراق تسهیلات مسکن با روند آرامی کاهش یافته است. در حال حاضر امتیاز تسهیلات مسکن خرداد ماه سال ۱۳۹۶ حدود ۵۰ هزار و ۳۰۰ تومان معامله...
-
بازار آپارتمانهای مسکونی میانسال
چهارشنبه 21 فروردین 1398 16:21
بازار آپارتمانهای مسکونی چند ساله مناسبترین گزینه پیشروی متقاضیان تبدیل بهاحسن آپارتمانهای مسکونی در شرایط فعلی بازار مسکن است. تحقیقات میدانی نشان میدهد در شرایطی که عمده واحدهای نوساز با متراژ مورد تقاضای افرادی که قصد تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی خود را دارند هماکنون با نرخهای غیرواقعی به بازار عرضه...
-
نقطه تعادل در سیاستهای توسعه مسکن
یکشنبه 6 آبان 1397 10:53
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با انتشار بیانیه پایانی هجدهمین همایش سیاستهای توسعه مسکن در ایران خواستار توجه مسوولان به نقطه تعادل در سیاستگذاری شد. اقتصاد کشور در سختترین شرایط خود قرار دارد و راهحلهای سادهانگارانه پاسخگو نیست، بهنظر میرسد آنچه در این شرایط و در بخش مسکن مطلوب است، راهحلهای...
-
کمبود یک و نیم میلیون مسکن در بیست سال گذشته
یکشنبه 1 مهر 1397 14:39
آمارها نشان میدهد کمبود حدود ۱.۵ میلیون واحد مسکونی که از سال ۱۳۷۵ تا کنون وجود داشته با وجود نوسانات جزئی طی این سالها هنوز رفع نشده است. در سال ۱۳۷۵ تعداد ۱۲ میلیون و ۳۹۸ هزار خانوار و ۱۰ میلیون و ۷۷۰ هزار واحد مسکونی داشتهایم. سال ۱۳۸۵ این رقم به ۱۷ میلیون و ۵۰۱ هزار خانوار در مقابل ۱۵ میلیون و ۸۵۹ هزار واحد...
-
امتیازهای جدید شهرداری برای سرمایهگذاران بافت فرسوده
دوشنبه 26 شهریور 1397 14:39
با استارت برنامه ملی بازآفرینی شهر از سوی رئیسجمهوری، نوسازی بافت فرسوده پایتخت در مسیر جدیدی قرار گرفت. سازمان نوسازی شهر تهران با شناسایی ۱۵ قطعه زمین بهعنوان نقاطی که آماده واگذاری به سرمایهگذاران ساختمانی در چارچوب برنامه ملی بازآفرینی شهری است را اعلام کرد. آدرس بازار جدید ساختمانی پایتخت تاکنون در اراضی یک...
-
اجاره آپارتمانهای شرایط خاص در تهران
شنبه 10 شهریور 1397 14:34
اجاره آپارتمانهای شرایط خاص در تهران بازار اجاره مسکن درحالی تحت تاثیر اتمام فصل طلایی جابهجاییها هماکنون در شرایط نسبتا آرامی به لحاظ حجم مراجعه متقاضیان و همچنین سطح نرخهای پیشنهادی موجران دارد که در این میان در برخی از مناطق شهر تهران برخی آپارتمانهای ویژه با شرایط خاص به بازار اجاره عرضه میشوند. هر چند...
-
برنامه دولت برای شیوه مدیریت زلزله تهران
شنبه 10 شهریور 1397 13:57
دولت در لایحه مدیریت بحران کشور که مراحل پایانی بررسی در کمیسیونهای تخصصی مجلس را پشت سر گذاشته و آماده بررسی نهایی در صحن است، یک ساز و کار جدید برای فرماندهی بحران ناشی از حوادث غیرمترقبه در تهران تعریف کرده است. در صورت تصویب این لایحه به همان شکل تدارک دیده شده، سکان مدیریت بحران شهر تهران از دست شهردار خارج و به...
-
تغییر در نحوه رونق بازار مسکن
دوشنبه 8 مرداد 1397 10:22
یک اقتصاددان معتقد است: به دلیل تغییرات رشد جمعیتی و کاهش نرخ تشکیل خانوار باید پذیرفت بازار مسکن مانند دو دهه قبل نمیتواند از جذابیت برخوردار باشد. باید گفت به دلیل آنکه مسکن کالای ناهمگنی است برای آن نمیتوان حکم کلی داد و برای هر بخش با توجه به مختصاتی که دارد میتوان تحلیل متناسب ارائه کرد. داوود سوری اقتصاددان...
-
با توجه به افزایش نرخ ارز بازار مسکن تا پایان سال دستخوش چه تحولاتی خواهد شد؟
دوشنبه 8 مرداد 1397 10:18
قتصاد وارداتمحور ایران به شدت به نوسانات نرخ ارز وابسته است. تغییرات نرخ ارز موجب تغییر در قیمت کالاهای وارداتی شده و در نهایت شاخصهای قیمت تولیدکننده و مصرفکننده را متاثر میکند. ، در شرایط فعلی اقتصاد کشور، بازار مسکن و بازار پول از موضوعات اصلی و چالشی دولت محسوب شده به گونهای که بهکارگیری سیاستهای غیراثربخش...
-
اعلام آمادگی انبوهسازان برای ورود به طرح امید و نوسازی بافت فرسوده
دوشنبه 8 مرداد 1397 10:14
دبیر کانون سراسری انبوه سازان از اعلام آمادگی بخش خصوصی برای ورود به برنامه ملی بازآفرینی شهری ( طرح امید ویژه نوسازی بافت فرسوده) خبر داد. جمشید پورحاجت در اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان گفت: خوشبختانه هفته گذشته توسط رئیس جمهور طرح امید در ۹ استان به صورت پایلوت آغاز شد و انتظار این است که این طرح به ۳۱...
-
جلوگیری از ادامه ساختوساز ۱۰۰ برج در تهران
دوشنبه 8 مرداد 1397 10:05
طی یکسال گذشته از ادامه ساختوساز ۱۰۰ پروژه ساختمانی در پایتخت جلوگیری شده است. سال گذشته تفاهمنامه همکاری بین ادارهکل استاندارد تهران، سازمان نظام مهندسی استان و چهار انجمن صنعت ساختمان نظیر انجمن صنفی تولیدکنندگان سازههای فولادی استان تهران، انجمن صنفی تولیدکنندگان محصولات سبک ساختمانی، انجمن صنفی تولیدکنندگان...
-
آغاز به کار طرح بازآفرینی شهری سه سال پس از تصویب هیئت دولت
دوشنبه 8 مرداد 1397 10:01
طرح بازآفرینی شهری در بافتهای فرسوده و میانی که ۱۹ بهمن با حضور رئیسجمهور آغاز شد، در واقع فاز عملیاتی مصوبهای است که ۳ سال قبل در دولت به تصویب رسید. معاون شهرسازی و معماری وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه تشکیل ستاد ملی بازآفرینی شهری با حضور رئیسجمهور نویدبخش شروع دوره جدیدی از اجرای سیاستها و برنامههای...